标题：逾期竣工违约金减免理由大揭秘，教你如何合理应对
正确做法： 逾期竣工违约金减免的理由主要包括不可抗力、合同约定不明确、施工方过错等。具体减免金额和条件需根据实际情况和合同条款来确定。
详细解答：
大家好，今天咱们来聊聊一个挺头疼的问题——逾期竣工违约金。很多人可能都遇到过，工程没按时完工，结果被要求支付一大笔违约金。这时候，咱们该怎么办呢？别急，我来给你支招。
首先，咱们得明白，逾期竣工违约金不是随便就能减免的，得有合理的理由。比如说，不可抗力就是个常见的理由。啥叫不可抗力呢？就是那些你没法预料、也没法避免的事儿，比如地震、洪水啥的。要是因为这些原因导致工程延期，那违约金减免就有戏了。
再来说说合同约定不明确。有时候，合同里对竣工时间的规定模棱两可，或者压根就没写清楚。这种情况下，施工方就有理由要求减免违约金。毕竟，合同都没说清楚，凭啥要我背锅呢？
还有，施工方过错也是个重要理由。如果是因为施工方自己的问题导致工程延期，比如材料没到位、人手不够啥的，那违约金减免的可能性就小了。不过，如果施工方能证明自己已经尽力了，还是有可能争取到部分减免的。
真实场景： 我有个朋友，去年接了个装修工程，合同里写的竣工时间是三个月。结果，因为疫情原因，材料迟迟到不了货，工程拖了两个月。最后，他跟业主协商，提供了疫情相关的证明材料，成功减免了部分违约金。
权威法律条款： 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。所以，遇到不可抗力的情况，咱们一定要及时收集证据，争取合法权益。
总结一下： 逾期竣工违约金减免的理由主要有不可抗力、合同约定不明确、施工方过错等。具体减免金额和条件，得看实际情况和合同条款。遇到这种情况，咱们一定要冷静，收集好证据，合理争取自己的权益。
希望这篇文章能帮到你，如果有啥不明白的，欢迎随时来问我！
